近年来，以空调为主的公共建筑用电负荷快速增长，成为夏冬季峰谷用电量差距拉大的重要原因。将公共建筑的可调负荷纳入电网调峰系统，可以有效改善建筑的负荷特性，减少电网供需矛盾。在智能电网新电力系统框架下，首先提出了需求响应项目的系统平台架构，设计了从自动需求响应主站到终端的部署方案。其次，研制了自动需求响应双向自适应装置。然后，提出了可控负荷建筑的全局控制策略。最后，通过深圳罗湖供电公司的两栋新老办公楼对自动需求响应进行了实证验证，实证结果表明，需求响应的建筑荷载参与具有很大的调节潜力，可以实现良好的经济效益和社会效益，具有广阔的推广前景。